Giá: 7x triệu/m2
- Số căn hộ: 796
- Mật độ xây dựng: 29,5%
![[Cho Thuê] Căn hộ Lavida Plus, 1PN - 1WC, 43m2.](https://duchunggroup.com.vn/wp-content/uploads/2025/01/z6069840110067_85b250f167fd431651b9741c328867f5-367x220.jpg)
Trạng thái:
Đang xây dựng
Loại hình:
Số block:
3
Số tầng:
36
Số căn:
796
Quy mô:
42,529 m2 (Hơn 4.2ha)
Mật độ xây dựng:
29,5%
Giỏ hàng giá tốt
Giá: 7x triệu/m2
- Số căn hộ: 796
- Mật độ xây dựng: 29,5%
Tổng quan
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Sunshine Sky City |
| Vị trí | Mặt tiền đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sunshine |
| Phân vùng đang được giới thiệu | Phân khu Thịnh Vượng (Tòa V7 – V8 – V9) |
| Quy mô (V7-V8-V9) | Tòa nhà 3 tháp căn hộ cao 36 tầng nổi & 3 tầng hầm |
| Loại hình sản phẩm | 796 Căn hộ (tầng 12-36) & 396 Văn phòng Đa năng – Officetel (tầng 3-11) |
| Các loại căn hộ | Căn hộ 2PN (77,2 – 85,9 m2), 3PN (104,9 – 116,7 m2), 4PN (133,5 m2) & Penthouse |
| Điểm nhấn kiến trúc | Mặt ngoài ốp kính Low-E nguyên khối sang trọng, cách âm, cách nhiệt |
| Công nghệ nổi bật | Smart Home, Smart Living 4.0 (Nhận diện khuôn mặt Face ID, Bãi đậu xe thông minh Smart Đỗ xe, Sunshine App…) |
| Pháp lý (V7-V8-V9) | Sổ hồng. Đã có thông báo khởi động ngày 20/10/2025 |
| Dự kiến giao diện bàn (V7-V8-V9) | Quý 4/2028 |
Thiết kế
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNSHINE SKY CITY QUẬN 7 (V7 – V8 – V9)
Sunshine Sky City Quận 7 – phân khu Thịnh Vượng (V7 – V8 – V9) được quy hoạch tinh tế với thiết kế tối ưu ánh sáng, gió trời và tầm nhìn mở. Các tòa tháp bố trí hợp lý, đảm bảo hầu hết căn hộ đều có view sông Cả Cấm, view Phú Mỹ Hưng hoặc view hồ bơi – cảnh quan nội khu xanh mát, mang lại trải nghiệm sống sang trọng, hòa mình cùng thiên nhiên.
Toà V7 – Tầm nhìn sông Cả Cấm
Tòa V7 nằm ở vị trí góc, view trực diện sông Cả Cấm và một phần Phú Mỹ Hưng.
-
Mặt bằng tầng 12–36 bố trí khoa học, mật độ thấp.
-
Các căn góc 3PN, 4PN có view panorama 270°, được xem là “hoa hậu” của dự án.
Mặt bằng Sunshine Sky City Quận 7 – Tòa V7
Toà V8 – Trung tâm tiện ích nội khu
Tòa V8 là trung tâm của phân khu, view bao quát hồ bơi, Sky Walk và cảnh quan nội khu.
-
Hướng view sông và Phú Mỹ Hưng đa dạng.
-
Di chuyển thuận tiện đến toàn bộ tiện ích dự án.
Mặt bằng Sunshine Sky City Quận 7 – Tòa V8
Toà V9 – View sông và không gian yên tĩnh
V9 nằm ở góc còn lại, tiếp giáp trực tiếp sông Cả Cấm, view sông vĩnh viễn.
-
Mỗi căn đều có ban công hoặc cửa sổ lớn.
-
Mật độ căn hộ thấp, đảm bảo riêng tư, yên bình.
Mặt bằng Sunshine Sky City Quận 7 – Tòa V9
Thiết kế căn hộ Sunshine Sky City Quận 7 (V7 – V8 – V9)
Tất cả căn hộ được thiết kế theo phong cách không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên, gió trời và công năng sử dụng.
-
Căn hộ 2PN (77.2 – 85.9m²): Thiết kế hợp lý, 2 phòng ngủ – 2 WC, phòng khách liên thông bếp, logia rộng. Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài.
-
Căn hộ 3PN (104.9 – 116.7m²): Căn góc 2 mặt thoáng, phòng master có tắm riêng và thay đồ, view sông hoặc hồ bơi.
-
Căn hộ 4PN (133.5m²): “Biệt thự trên không”, 3 mặt thoáng, phòng master sang trọng, ban công lớn – dành cho chủ nhân đẳng cấp.
Giá trị nổi bật
-
Bố trí thông minh, view đắt giá.
-
Mật độ thấp, không gian riêng tư.
-
Thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp.
-
Phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNSHINE SKY CITY QUẬN 7 – CHUẨN SỐNG THƯỢNG LƯU 5 SAO
Với phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan và không gian xanh, Sunshine Sky City Quận 7 mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và tận hưởng của cư dân tinh hoa.
Dự án được ví như “khu resort giữa lòng đô thị”, nơi công nghệ, thiên nhiên và nghệ thuật được kết hợp hài hòa, tạo nên một chuẩn sống sang trọng bền vững theo thời gian.
1. Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng Sài Gòn
Tại Sunshine Sky City Quận 7, cư dân được tận hưởng hơn 100 hạng mục tiện ích nội khu, được quy hoạch đồng bộ và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.
-
Công viên trung tâm xanh mát với đường dạo bộ, đường chạy thể thao, khu picnic và BBQ.
-
Khu hồ bơi tràn bờ 400m², kết hợp thác nước, sông lười và jacuzzi thư giãn.
-
Skywalk & cầu ngắm cảnh, cho trải nghiệm ngắm toàn cảnh sông Cả Cấm và Phú Mỹ Hưng về đêm.
-
Khu vườn treo cảnh quan & suối nghệ thuật, mang lại cảm giác an nhiên, gần gũi thiên nhiên.
Tất cả được thiết kế theo triết lý “Sống sang trong không gian xanh – tận hưởng từng khoảnh khắc”.
2. Tiện ích dành cho cộng đồng & gia đình
Sunshine Sky City không chỉ chú trọng hạ tầng sang trọng mà còn hướng đến giá trị kết nối con người, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và gắn kết:
-
Quảng trường trung tâm rộng lớn – nơi diễn ra các sự kiện, hoạt động cộng đồng.
-
Nhà hàng, quán bar ven hồ, không gian café thư giãn, ngắm cảnh.
-
Khu BBQ ngoài trời, sân vườn thư giãn, khu sinh hoạt cộng đồng.
-
Thư viện đọc sách, khu làm việc và sáng tạo mở (Co-working space).
Đây là những không gian được đầu tư chỉn chu, giúp cư dân vừa nghỉ dưỡng, vừa tận hưởng phong cách sống hiện đại, kết nối và sẻ chia.
3. Tiện ích thể thao & chăm sóc sức khỏe
Đáp ứng nhu cầu rèn luyện và tái tạo năng lượng, Sunshine Sky City Quận 7 tích hợp chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn:
-
Phòng tập gym & yoga hiện đại với trang thiết bị quốc tế.
-
Khu tập thể dục ngoài trời giữa công viên xanh.
-
Đường chạy bộ & lối đi bộ dọc hồ cảnh quan.
-
Khu spa – thư giãn, phòng xông hơi & jacuzzi, giúp cư dân cân bằng thể chất và tinh thần mỗi ngày.
4. Thiên đường tuổi thơ cho cư dân nhí
Sunshine Group dành sự đầu tư lớn cho thế hệ trẻ khi quy hoạch nhiều khu vui chơi an toàn và sáng tạo:
-
Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời với thiết kế hiện đại, đa chức năng.
-
Khu vui chơi nước, trò chơi liên hoàn dưới tán cây xanh mát.
-
Khu tương tác sáng tạo, khu học tập – giải trí tích hợp.
Những không gian này không chỉ mang tính giải trí mà còn góp phần phát triển toàn diện thể chất và tư duy cho trẻ nhỏ.
5. Tiện ích thương mại & dịch vụ cao cấp
Ngay tại khối đế tòa nhà là Trung tâm thương mại Sunshine Mall, nơi hội tụ các thương hiệu nổi tiếng toàn cầu cùng chuỗi dịch vụ tiện nghi:
-
Siêu thị mini, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng sang trọng.
-
Khu dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, phòng khám và tiện ích thiết yếu.
-
Hệ thống quản lý – vận hành thông minh qua ứng dụng Sunshine App, giúp cư dân dễ dàng đặt dịch vụ, thanh toán và tương tác ngay trên điện thoại.
6. Tiện ích biểu tượng – Điểm nhấn khác biệt
Một số hạng mục độc đáo giúp Sunshine Sky City Quận 7 trở thành dự án mang dấu ấn riêng tại khu Nam Sài Gòn:
-
Hồ tràn nghệ thuật & nhạc nước – tạo cảnh quan lung linh về đêm.
-
Suối cảnh quan và cầu ngắm cảnh ven sông – điểm check-in yêu thích của cư dân.
-
Vườn treo & thác nước lớn – mang hơi thở thiên nhiên đến từng căn hộ.
-
Khu trình diễn và giao lưu cộng đồng – nơi gắn kết, lan tỏa năng lượng sống tích cực.
Tiến độ
Dưới đây là lộ trình dự kiến chi tiết cho Phân khu Thịnh Vượng (cập nhật theo tiến độ thanh toán mới nhất):
- Ngày 23/10/2025: Chính thức khởi công xây dựng.
- Quý 4/2026: Dự kiến hoàn thành phần móng hầm và các điều kiện cần thiết để ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) với khách hàng.
- Quý 4/2028: Dự kiến bàn giao nhà cho Quý cư dân.
Sau thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý và nguồn lực, Chủ đầu tư Sunshine Group vui mừng thông báo những tin tức cập nhật nhất về tiến độ thi công Phân khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9).
Ngày 10/11/2025, Sunshine Group chính thức làm lễ khởi công Phân khu Thịnh Vượng.
Thanh toán
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – PHÂN KHU THỊNH VƯỢNG (V7,V8,V9) SUNSHINE SKY CITY
Tiến độ thanh toán (dự kiến 30 tháng)
Hợp đồng Bảo đảm (HĐBĐ)
-
Ký HĐBĐ: Thanh toán 10%
-
Sau đó mỗi 60 ngày thanh toán 5% đến khi đủ 25%
Hợp đồng Mua bán (HĐMB)
-
Ký HĐMB: 25% (bao gồm phần đã thanh toán theo HĐBĐ)
-
Sau đó mỗi 60 ngày thanh toán 5% đến khi đủ 70%
-
Khi bàn giao căn hộ (dự kiến Q3/2028): thanh toán thêm 25%
-
Khi nhận sổ chủ quyền: thanh toán 5% cuối cùng
Chương trình hỗ trợ vay
-
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ
-
Lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc đến khi có thông báo bàn giao (tùy thời điểm nào đến trước)
Booking & Ưu đãi
-
Nhận booking sunshine sky city từ ngày 10/10/2025
-
Ưu đãi 1% cho khách hàng có giao dịch thành công
-
Số tiền booking chỉ từ 50 triệu đồng/căn.
-
Ưu tiên chọn căn đẹp – vị trí tốt – giá giai đoạn đầu.
-
Hoàn tiền 100% nếu khách hàng không giao dịch sau khi mở bán.
Chương trình miễn phí quản lý
-
Miễn phí 24 tháng phí quản lý kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ
Sunshine Sky City Quận 7 – Phân khu Thịnh Vượng mang đến chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính tối đa và nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng sở hữu sớm.
Bản đồ
Sunshine Sky City Quận 7 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại nút giao ngã tư đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM. Đây là tâm điểm kết nối chiến lược giữa khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm thương mại tài chính của Nam Sài Gòn – và các khu vực trọng điểm khác của thành phố.
Dự án nằm ngay nơi hợp lưu của hai nhánh sông Cả Cấm, mang đến địa thế phong thủy hiếm có “tụ thủy sinh tài”, tượng trưng cho vượng khí, tài lộc và thịnh vượng cho chủ nhân sở hữu. Theo quan niệm Á Đông, những khu đất “tụ thủy” thường là vùng đất thịnh vượng, thích hợp để an cư và đầu tư lâu dài. Chính vì vậy, vị trí của Sunshine Sky City Quận 7 không chỉ đẹp về địa lý mà còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc, mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.
1. Vị trí vàng – Liền kề Phú Mỹ Hưng, trung tâm khu Nam
Tọa lạc ngay cửa ngõ khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại nhất Việt Nam – Sunshine Sky City được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng hoàn thiện, cảnh quan xanh mát và tiện ích đẳng cấp đã hình thành sẵn của khu vực này.
Đặc biệt, tuyến đường Huỳnh Tấn Phát và Phú Thuận là hai trục huyết mạch, giúp kết nối nhanh đến:
-
Trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận (chỉ 15 phút di chuyển).
-
TP. Thủ Đức qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Xa lộ Hà Nội.
-
Khu đô thị Nhà Bè, Nam Long, Dragon City trong 10 phút.
Hệ thống giao thông quanh dự án đồng bộ, mở rộng và đang được thành phố đầu tư nâng cấp. Nhờ đó, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực trọng điểm của TP.HCM mà không lo tắc nghẽn giao thông – điều hiếm thấy với một dự án ngay trung tâm Quận 7.
2. Liên kết vùng hoàn hảo – Tiện ích trong bán kính vàng
Từ Sunshine Sky City Quận 7, cư dân chỉ cần 3–10 phút di chuyển là có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ hàng đầu của khu vực Nam Sài Gòn:
| Hạng mục | Địa điểm nổi bật | Khoảng cách / Thời gian |
|---|---|---|
| Trung tâm mua sắm | Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Big C | 3–10 phút |
| Giải trí & Ẩm thực | Hồ Bán Nguyệt, khu phố đi bộ Phú Mỹ Hưng, nhà hàng quốc tế | 5 phút |
| Giáo dục quốc tế | Trường Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Bắc, Canada, Việt – Úc, Nam Sài Gòn, RMIT, Tôn Đức Thắng | 3–8 phút |
| Y tế – Chăm sóc sức khỏe | Bệnh viện FV, Tâm Đức, Maple Healthcare, BV Đa khoa Q7 | 3–5 phút |
| Văn phòng & thương mại | SECC, Mapletree, PV Gas, Petro Tower, Vinamilk | 5 phút |
Nhờ vị trí trung tâm và khả năng tiếp cận toàn diện này, cư dân Sunshine Sky City Quận 7 không chỉ thuận tiện trong sinh hoạt mà còn dễ dàng tận hưởng một phong cách sống cao cấp, năng động và hiện đại.
Quý khách quan tâm đến dự án tại SUNSHINE SKY CITY Quận 7 vui lòng liên hệ ngay Đức Hưng Group để được tư vấn chi tiết và sắp xếp thời gian xem nhà mẫu sớm nhất.
- Hotline: 0939 720 039
- Facebook: Đức Hưng Group
Chủ đầu tư
Tập đoàn Sunshine Group đã được thành lập vào đầu năm 2016 với nền tảng là một hệ thống công ty thành viên bao gồm rất nhiều tên tuổi lớn như công ty CP xây dựng IDG Việt Nam, công ty CP Tập đoàn Sunshine, công ty CP Sao Ánh Dương, công ty CP ADG Holdings, công ty CP đầu tư xây dựng.
Sunshine Group là một tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động trong nhiều lĩnh vực: Bất động sản; Thương mại – Dịch vụ – Truyền thông; Giáo dục, với phương châm “Nói thật – Làm thật – Tạo nên giá trị thật”, Sunshine Group đang từng bước khẳng định mình và nâng cao vị thế, trở thành biểu tượng niềm tin hàng đầu trong mọi lĩnh vực hoạt động của Tập đoàn.
Trong lĩnh vực bất động sản, các dự án của Sunshine đều thuộc đẳng cấp cao, độc đáo trong kiến trúc và xây dựng, bảo đảm chất lượng sống cao nhất cho cư dân, là cơ hội đầu tư tiềm năng cho các đối tác thông qua các thiết kế mang phong cách sang trọng, lịch lãm và độc đáo, tạo dấu ấn thẩm mỹ của riêng Sunshine.
Ngoài yêu cầu kỹ thuật cao trong thi công xây dựng, tỉ mỉ trong lựa chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp, chúng tôi đặc biệt quan tâm đến môi trường Tự nhiên – Văn hóa – Xã hội trong và xung quanh dự án, để mỗi bất động sản của Sunshine Group khi hoàn thành đều đạt được sự đẳng cấp về chất lượng, sự tinh tế thông qua từng chi tiết, sự hài hòa và kiêu hãnh nổi bật giữa không gian đô thị, thực sự là những công trình mang nét đẹp văn hóa và ghi lại dấu ấn bền vững với thời gian.
